Эскизный проект- это комплект проработанных архитектором чертежей, включающих в себя: планировочную схему участка с привязкой дома, поэтажные планы дома, фасадные решения. По сути, это самая первая часть работы для создания рабочей документации,которой в дальнейшем руководствуются строители при возведении дома.

Изначально работа начинается с составления технического задания на проектирования. Архитектор выясняет пожелания заказчика, имеющие технические условия на участке, количество жильцов дома, их предпочтения. На основании полученной информации готовятся планировочные решения.

При работе над проектом важно отталкиваться не только от планировок, но и от особенностей участка. Обычно архитектор выезжает на участок Заказчика и определяет размещение будущего дома с учетом всех градостроительных правил, а так же противопожарной и санитарных норм. При привязке дома на местности учитывается наклон участка, расположение других строений, стороны света для инсоляции.

После определения всех возможных ограничений, архитектор начинает прорабатывать планировочные решения. От того, насколько продуманными будут планировки, напрямую зависит удобство проживания в таком доме. При работе архитектор не только учитывает размещение внутренних помещений, но и предусматривает несущие стены и колонны, которые необходимы для реализации проекта. Определившись с планировками, можно приступать к разработке фасадов и формировать внешний облик дома.

В полный комплект чертежей входят: пояснительная записка, план участка с привязкой дома, поэтажная экспликация помещений, фасадные решения, разрезы и ведомость заполнения оконных и дверных проемов. Готовый архитектурный проект необходим для получения разрешения на строительство и нужен для дальнейшей регистрации дома. На основании полученных от архитектора чертежей инженер-конструктор просчитывает нагрузки и узлы дома, формируя полный комплект рабочей документации, в строгом соответствии с которой ведется строительство.

СНиП – это строительные нормы и правила. Представляют собой комплекс нормативных актов. Они устанавливают нормы относительно объектов строительного назначения, зданий и коммуникаций, морского и водного транспорта. Они касаются также дорог, мостов. В СНиП есть развернутое описание требований к строительным работам, расчетам.

СНиП – это строительные нормы и правила. Представляют собой комплекс нормативных актов. Они устанавливают нормы относительно объектов строительного назначения, зданий и коммуникаций, морского и водного транспорта. Они касаются также дорог, мостов. В СНиП есть развернутое описание требований к строительным работам, расчетам.

Что собой представляет СНиП?

Строительные нормы – это комплекс нормативных актов, основная цель введения которых – защита интересов людей и окружающей среды. Это руководство для представителей строительных организаций.

СНиП устанавливает требования к строительству объектов и к их итоговому состоянию. Однако это не пошаговое руководство. Часть решений, касающихся конструктивного выполнения, планировки, принимается специалистами самостоятельно. На базе этих нормативных актов формируются технические регламенты.

Первый сборник СНиП сформирован в январе 1955 года. Целью его создания было обеспечение качества капитальных работ, снижение расходов на строительство. Исполнение этих целей достигается за счет использования современных норм проектирования.

Преимущества применения СНиП

Как было указано выше, обязательность применения строительных правил зависит от того, входит ли конкретный СНиП в Перечень обязательных стандартов. Однако положения нормативных актов применять все-таки рекомендуется. Их использование позволяет увеличить степень безопасности.

Значения, приведенные в СНиП, являют собой усредненные показатели. Сформированы они по итогам сложных и длительных вычислений со множеством переменных. В результате расчетов используются большие объемы статистических данных.

По итогам устанавливается наилучшее расположение стен, оптимальное расстояние между окнами, безопасная высота ступеней. Также строительные нормы могут определять оптимальную плотность бетона.

Многие люди при желании построить свой собственный дом не могут определиться с его размерами. Большой дом это конечно хорошо, но потребуется много денег для его обустройства и будет затрачиваться много сил на ежедневную уборку. В этом плане небольшой домик выигрывает. Но если в доме проживает несколько человек, они не смогут комфортно жить в небольшом доме. Ниже в статье расскажем, как подобрать оптимальную площадь для своего будущего жилища.

Для каждого члена семьи оптимально будет выделить 30-40 м2. Если это значение будет меньше, то речи о комфортном проживании в доме и быть не может. Но если говорить о личном пространстве для детей, то для каждого ребенка будет достаточно 12-15 м2. Планировка дома составляется вместе с дизайнерами, в зависимости от потребностей проживающих. 

Немаловажным параметром является размер участка. Многие люди помимо дома для проживания хотят обустроить на участке сад, небольшой огород и мангальную зону. Тут расчет делается исходя от индивидуальных пожеланий человека. Но если у вас участок 5 соток, то оптимальная площадь дома будет 100-120 м2. Если же площадь участка больше, то можно сделать дом большей площадью. Для того чтобы сэкономить место на участке, можно построить двухэтажный дом. 

Немаловажную роль играет и планировка помещения, важно правильно подобрать размер комнат в своем доме. Ниже приведем примерную площадь для разных комнат:

• гостиная - 25-30 м2;
• столовая - 10 м2;
• кухня - 10 м2;
• спальня - 15 м2;
• детская - 10-15 м2;
• рабочий кабинет -1 0 м2;
• прихожая - 5 м2;
• санузел - до 10 м2.

Конечно, это условные значения, они могут меняться в зависимости от общей площади помещения и планировки комнат. Этот расчет подходит для семьи из 3-4 человек, если людей больше, то и значения будут другими.

Для того чтобы создать дом своей мечты, необходимо встретиться с дизайнером и рассказать ему обо всех пожеланиях. Обязательно составьте индивидуальный проект, глядя на который будет понятна планировка и размер будущих комнат.